湖北省黄冈市100亩商服地招拍挂

更新时间:2016-01-28
  • 招拍挂价格 0.00
  • 系统编码 JTB10200
  • 流转方式 招拍挂
  • 流转年限 70
  • 土地用途 商服地
  • 面积(亩) 100
  • 预授信额 暂无
联系看地 客服热线:400-878-4566服务时间:(9:00~18:00) 所在地区:湖北省-黄冈市

土地信息

  • 土层厚度:不详
    防洪排涝能力:不详
  • 土壤质地:不详
    土地用途:商服地
  • 机械化度:不详
    流转用途:其它
  • 灌溉水源:不详
    配套设施: 不详

其他说明

 面积约100亩,规划条件暂定:容积率2.5,建筑密度25%,绿地率35%,建筑限高100米(可根据竞买人的规划方案来调整规划条件)。招商价格116.7万/亩,麻城市将军南路以西约100亩国有建设用地使用权项目相关规费为(含城市配套费)90元/㎡,付款方式为一个月付到50%,余款在1年内付清。

【项目优势】
1、项目位于市区优越地段,两公里范围内可覆盖市中心最繁华的商业街(步行十分钟可达)、最好的教育资源(市一中、实验高中等)、行政中心(市委市政府、等)、医疗、金融机构等。区位优势明显,投资潜力巨大。
2、地块中有自然水体,可作为绿化景观。且地块临近一千多亩的湖广移民公园,公园既可以作为项目可利用的自然稀缺性资源,打造高端住宅小区(可合理规划部分别墅楼)。又可吸引大量人气,提高周边商业价值。
3、目前麻城市房地产市场稳定,2014年去化率近40万方。城区楼盘销售火爆,中心城区商品房均价已到4200元以上,最高价已经突破5000元。距离地块近两百米的闵达公园壹号楼盘7月初开盘两个月销售近6万方。现正在加推二期,均价3900元以上。
4、政策优势。从2013年底开始,市政府房已出台政策,对以往多年麻城城区及周边私自开发、小产权房等情况进行了全面的摸底排查工作,严厉禁止所有个人私房建设改造项目。这也将极大地促进了商品房销售。

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