农村土地有序流转及适度规模经营是农村生产关系的一次深刻变革，关系到农业农村发展全局。截至2016年6月底，中国耕地流转面积超承包耕地总面积的1/3。

　　如今大量农村劳动力外出打工，家里大多都是留守儿童和老人，很多人选择将田地租给附近可以信得过的种植大户，土地流转和适度规模经营发展已成为中国农业发展新趋势。

　　农业部消息称：截至2016年6月底，全国承包耕地流转面积达到4.6亿亩，超过承包耕地总面积的1/3，在一些东部沿海地区，流转比例已经超过1/2。

　　目前，全国经营耕地面积在50亩以上的规模经营农户超过350万户，经营耕地面积超过3.5亿多亩。家庭农场、农民合作社、农业产业化龙头企业等新型主体数量已经超过270万家。这些新型主体在推动农业适度规模经营发展、建设现代农业、保障农产品有效供给等方面发挥着越来越重要的作用。

　　不过，农村的土地纠纷近几年越来越多，其实跟农村的一些租赁流程不清晰有一定的关系，很多农民碍于“面子”，或者过于“相信别人”，一旦发生利益损失，无凭无据，当时轻言许下的口头协议当然也不能解决问题。对此，专家有如下建议：

　　1）土地承包一定要签订正规的土地承包合同，和承包人确定好承包地块的面积，四周界限，空间位置，租赁价格，租赁年限等；2）农业部等六部门下发的《关于开展农村土地承包经营权登记试点工作的意见》（农经发[2011]2号）规定，以现有土地承包合同、权属证书和集体土地所有权确权登记成果为依据。所以农户要妥善保管土地承包经营许可证等相关证件，避免发生法律纠纷；3）土地承包要本着自愿的原则，对于土地承包商找的一些“中间人”，不要轻易相信，或是“看面子”，不敢或者不好意思拒绝，无论任何租赁关系都要走正规流程，维护自己的合法权益。