4月13日，房金所推出的房产众筹项目——广州（楼盘）南沙万达广场众筹项目上午10点整开启，9秒拍出第一筹， 23分钟筹满31.6万元。

 

　　 房金所2014年12月18日首次推出房产众筹项目，一经启动就创下了17秒秒杀43万元筹金的记录，引起了业界和投资人的强烈关注。相继推出的众筹项目也再续了秒杀现象，分别在21秒和31秒内筹满58.5万元和33.1万元的资金。然而本次却持续了23分钟之久，这是房产众筹已现颓势？还是房金所对投资人的吸引已大不如前？

 

　　本次筹资对象仅面对广州用户，每人限购1筹，这两个限制大大的增加了满筹的难度，自然满筹的时间也就从秒计延长到分钟计。虽然满筹时间更长了，本次地区专享众筹是房金所对房产众筹更高效的演绎。

       作为一个地缘客群占比大的房地产项目，对于开发商来说，定向认筹，才能更精准的锁定地缘购房客户，剔除其他地方投资人干扰，实现最大范围的精确蓄客，更快速的去化；对于意向购房者来说，在定向的条件下，天然摒除了部分的竞争对手，拥有更多更平等的机会去认筹，去享受更多的房产回报；对于投资人来说，一个近在身边的项目，更利于对投资风险的评估，投不投？看看项目再说；对于房金所平台来说，在多重的投资限制下，依然能在半小时内满筹，足可见投资人对房产投资强烈的信心和需求，更加验证了该平台选择立足房地产做金融的前瞻性和可期待的发展空间。

 

　　“门槛低、收益高、安全无风险”，这是房金所房产众筹一经上线就打出的口号。真的可以做到吗？

 

　　门槛低，显而易见，1000元起投。

 

　　收益高，就已经结束的众筹项目，分别为21天23.5%、45天20.85%、45天20.85%，而本次众筹的预期收益更是诱惑，最长90天预期最高61%。

 

　　安全无风险呢？除了内部多层审核合作开发项目之外，房金所选择新浪支付系统支持作为众筹交易平台，众筹资金由新浪支付全程托管，投资人可实时查看资金流向。

 

　　房金所作为由易居中国、新浪、众安保险携手打造的立足于房地产的互联网金融平台，一经面世，就选择安全、风险控制为第一要务。在网贷平台负面消息频发的环境下，安全也许是房金所的核心竞争力。