近日，东丽区热门地块以51%的溢价率在天津土地交易中心摘牌。从2015年以来，本市多个热门地块成交，其周边二手房市场同样受到关注，成交活跃度提升。

　　上周挂牌的成交热门地块东至跃进北路，南至惠山道，西至贵莲路，北至津滨大道。11家知名房企参与竞拍，最终该地块以46.1亿元的价格成交，成交楼面价约9035.8元/平方米。据二手房中介门店人士介绍，该地块周边房龄较短的二手“次新房”受到市场关注，一些售价在每平方米13000元左右的房源成交活跃度提升。

　　天津市专业房地产研究机构人士指出，2015年以来，南开区红旗南路、天拖等18宗地块以及河西区台儿庄路、大沽南路等多宗热门地块频频挂牌成交，为其周边二手房市场的房源价值不断加码。从以往经验看，土地市场的活跃将会带动周边二手房价值的提升。很多热门地块周边配套较成熟，不仅交通便捷、商圈密集，而且教育、医疗配套也较好。随着热门地块的优质新项目逐渐入市，周边的二手房会被带火。

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