原本经济条件一般的村民，因为征地而一夜暴富的新闻屡见不鲜，这样的事情让城里人羡慕不已，但是村民之间随之而来的土地纠纷也层出不穷，蓬江区杜阮松岭村黄氏两兄弟，就是因为土地使用权的问题和其他的村民闹矛盾，事情的来龙去脉究竟是怎样的呢？睇睇今日的调解。

　　发言人：章叔跟班记者：哲伦历史遗留“糊涂账”争议土地难定断

　　社区发言人章叔：“麦克风收到声音吗，（摄像：行了），黄先生什么情况。”

　　黄先生：“我告诉了大队队长，叫他解决问题，他不解决，已经一年多了不解决。”

　　社区发言人章叔：“究竟是什么问题不帮你解决。”

　　其实黄先生想表达的意思是，他和其他村民争这块土地使用权。

　　社区发言人章叔：“这地是你和生产队买的吗，（是的），多少钱买的，（以前100来块吧），你手上有没有资料证明你买的，（没有可能丢失了）”

　　这就是问题的关键所在，黄先生拿不出有力的证据，证明他有土地的使用权。

　　社区发言人章叔：“第一步你应该准备资料，证明地的使用权是你的，然后再建房子也不迟。”

　　黄先生：“这块地我已经用了10几年了，从投标到现在已经有10多年了。”

　　章叔有疑问，既然这块土地黄先生已经使用了10多年，对方为什么现在提出异议呢？看来这些问题需要村干部来解释一下。

　　跟班记者哲伦：“别激动。”

　　社区发言人章叔：“你不要和村干部说我们在现场，怕他不肯过来。”

　　黄先生的弟弟：“为什么我选他做主任他不理事，他做什么主任。”

　　社区发言人章叔：“电话号码我帮你拨，你读号码…”

　　黄先生的弟弟：“我说了他如果不解决我就（粗口），你做什么干部。”

　　黄先生：“你别说这些，算啦算啦你不要理了。”

　　在等待村干部的过程中，章叔特意向黄先生分析了事情的利害关系。

　　社区发言人章叔：“如果你手上没依据没法律文件，这样打官司都很难，你要赢就得有证据。”

　　黄先生：“村干部来了。”

　　黄先生一口咬定，土地是他在10多年前竞投所得，有使用权，接下来我们睇睇村干部是怎样解释的。

　　社区发言人章叔：“你好，是松岭大队的干部吗。”

　　蓬江区杜阮松岭村委会工作人员：“我们是松岭村委会的。”

　　社区发言人章叔：“黄先生投诉说这个地块建了4次房子，给争议方拆了4次，我刚才也问了他，究竟有没有土地证使用资料证明等，他说没有，只是强调是买下来的，你们怎么看待这件事情。”

　　蓬江区杜阮松岭村委会工作人员：“这是一个历史问题，在1996年…这块地是集体的，当时是竞投地上物，投标的方式是中标人要拆房子，譬如投了500元，拆下来的东西卖600元，那就赚100元，因为当时没有经济价值，现在10多年过去了，旧的房子倒塌了，肯定不能再建房。”

　　按照村干部的说法，黄先生竞投的根本就不是这块土地的使用权。

　　社区发言人章叔：“你们觉得这事情怎样处理比较好。”

　　蓬江区杜阮松岭村委会工作人员：“我们已经开过户主会，和当年主持投标的人了解过，确认当年是投放地上物，这应该是一个历史问题，现在村委那边一直没找到收据。”

　　黄先生：“有收据啊怎么没有，大队有的。”

　　蓬江区杜阮松岭村委会工作人员：“我们找不到。”

　　黄先生的弟弟：“你们找不到怎么做干部。”

　　蓬江区杜阮松岭村委会工作人员：“我们叫他们提供他们也没办法提供，旧房子倒塌不允许他们重建。”

　　黄先生：“不是这样的，你这样说不对啊。”

　　由于土地属于集体所有，村干部考虑到矛盾双方目前都有房屋居住，所以存在争议的地块暂时搁置，不过对于村干部的表态，黄氏兄弟有话要说。

　　社区发言人章叔：“你当年买下房子使用，但是用到什么程度呢？就是房子倒塌之后不能再建。”

　　黄先生：“不是这样，只要集体不征收我一直有使用权。”

　　黄先生的弟弟：“别吵我加点意见，因为以前的队长考虑不够长远，和我们说永远都是我们使用。”

　　社区发言人章叔：“我明白你的意识，当时的队长可能这样说了，但是时过境迁，队长只做了几个任期，退下来之后政策有所改变，但是你要保证自己的长久利益，一定要握有资料（证明），我感情上帮你都没用，但是法官判案都是讲证据的。”

　　黄先生：“但是当年大队没发给我。”

　　社区发言人章叔：“现在你们在这里争，又没法律依据没意思，一定要等村委组织村民会议大家坐下来谈。”

　　村委会工作人员抱怨，村民代表大会都开四五次，每次都演变成吵架会。

　　蓬江区杜阮松岭村委会工作人员：“我和他们说过，如果真的有意见，我希望通过法律途径解决，到法院作判决。”

　　社区发言人章叔：“我刚才也了解到，村委村干部不太支持你，在这样的状况下你只能走法律途径，法院是公正的。”

　　经过章叔调解，黄先生答应争议土地暂时搁置，村委会工作人员也表示，他们会继续组织村民代表开会，寻找解决的办法。此外，出于对历史的尊重和相关政策的变化，建议村干部还是要积极与国土部门进行沟通，给出一个完善解决的方案。