根据《北京市促进农民增收行动计划》“建立土地流转价格动态监测制度，定期发布价格指导信息”的要求，2011年我们探索建立农村土地流转价格监督制度，全市选取了33个乡镇作为监测点，其中，近郊区各1个监测点，远郊区县各3个监测点，每半年上报一次土地流转价格信息。2011年，监测点共上报信息784条，涉及13个乡镇，分布在大兴、通州、昌平、顺义、平谷、怀柔、延庆7个区县，土地流转总面积13546.4亩，平均价格为每年每亩1283元。

　　从流转形式看，确权确利流转2201.5亩，占监测点流转面积的16.3%；确权入股流转394亩，占2.9%；确权确地流转10950.9亩，占80.8%。确地流转中以出租为主，出租面积7035亩，占确地流转面积的64.2%；以其他方式流转3915.9亩，占35.8%。确地后流转的价格明显高于确利、确股土地的流转价格，这也是近年来部分确利、确股地区纠纷增多、农民要求变更确权方式的重要原因之一，农民将土地掌握在自己手中，在流转中更容易获得主动权，获得更多的土地流转收益。

　　从流转土地类型看，基本农田2940.4亩，占21.7%；一般耕地(非基本农田)8812亩，占监测点流转面积的65%；其他农用地374亩，占2.8%；四荒地1420亩，占10.5%。除四荒地价格偏低外，基本农田、一般耕地、其他农用地流转价格均在千元以上。

　　从流转土地后的用途看，从事粮食生产的118.3亩，占监测点流转面积的0.9%；从事蔬菜生产的4996.2亩，占36.9%；从事林木、苗圃种植的567.2亩，占4.2%；从事花卉种植的1862.9亩，占13.7%；从事综合开发的6001.8亩，占44.3%。用于花卉的土地流转价格偏低，原因是流转土地主要集中在位置较偏远的延庆县四海镇。延庆县“十二五”规划中，四季花海农业示范区被列为“绿色北京示范区”建设的10个战略增长极之一。示范区将整合四海、珍珠泉、刘斌堡三个乡镇29个村的土地资源，进行花卉产业基地建设。位于延庆县的四海镇是土地流转价格监测点之一，2011年有5个村进行了土地流转。

　　从流转土地的地理位置看，昌平区流转面积394.2亩，占监测点流转面积的2.9%；大兴区3558.2亩，占26.3%；怀柔区100亩，占0.7%；平谷区(非四荒)528亩，占3.9%；平谷区四荒流转面积1420亩，占10.5%；顺义区521.4亩，占3.9%；通州区4988.2亩，占36.8%;延庆县2036.4亩，占15%。地理位置对土地流转价格的影响非常明显。