“太高兴了，俺的住房贷款终于批下来了，真没想到咱也可以和城里人一样的贷款买房，农业银行真为咱老百姓着想。烟台农业贷款”在山东烟台市福山区某企业工作的农民工小于，顺利在当地农业银行贷了33万元“农户新居住房贷款”，买下了离单位不远的“城中村”改造楼盘里的一套新居，圆了自己的住房梦。 “小于夫妻俩月收入稳定在8000元以上，贷款产生的所有债务支出低于总收入的50%，同时，烟台市住房置业担保中心还为其提供保证担保，因此完全符合我行住房抵押贷款条件。”农业银行烟台分行三农金融部客户经理介绍。

 

       据了解，去年以来，烟台分行为支持农民购建房的资金需求，依托在服务“三农”中的优势地位，着力加快农户贷款经营转型和服务延伸，按照农民进城急需购房资金的需求，加大农民购建房贷款投放力度，逐步探索出“农户新居住房贷款”（新居贷）新路子、新措施。

 

       针对“联保”容易出现的多种弊端，烟台分行实行一户一保的贷款担保方式和以其商品房抵押担保方式，有效避免了“多户承贷、一户使用”或者虚假贷款的发生，极大改善了农户贷款抵押率较低的现象。同时，开发商提供阶段性保证担保，也极大降低了农户贷款风险。自该行推行农户新居住房贷款业务一年多来，农户新居住房贷款无不良贷款情况出现。

 

       此外，烟台分行在有效满足客户购建房资金需求同时，积极性整合农村生产经营贷款、电子银行业务、装修贷款业务等产品，为农户提供一揽子金融服务方案，着力满足其家装、经营、消费等个性化、多元化金融需求。

 

       截至目前，该行共投放农户新居住房贷款逾7000万元，帮助近300户农户实现了“新居梦”。