近日，中共中央办公厅、国务院办公厅印发了《关于引导农村土地经营权有序流转发展农业适度规模经营的意见》(以下简称《意见》)，并发出通知，要求各地区各部门结合实际认真贯彻执行。

 

　　意见指出，土地流转和适度规模经营是发展现代农业的必由之路，有利于优化土地资源配置和提高劳动生产率，有利于保障粮食安全和主要农产品供给，有利于促进农业技术推广应用和农业增效、农民增收，为引导农村土地(指承包耕地)经营权有序流转、发展农业适度规模经营，应从我国人多地少、农村情况千差万别的实际出发，积极稳妥地推进。

 

　　此外，《意见》还明确提出要健全土地承包经营权登记制度，按照中央统一部署、地方全面负责的要求，在稳步扩大试点的基础上，用5年左右时间基本完成土地承包经营权确权登记颁证工作，鼓励承包农户依法采取转包、出租、互换、转让及入股等方式流转承包地。按照全国统一安排，稳步推进土地经营权抵押、担保试点，研究制定统一规范的实施办法，探索建立抵押资产处置机制。严格规范土地流转行为，加强土地流转管理和服务，依托农村经营管理机构健全土地流转服务平台，完善县乡村三级服务和管理网络，建立土地流转监测制度，为流转双方提供信息发布、政策咨询等服务。

 

　　湖南土流信息有限公司早在09年中央一号文件发布起就超前进入土地流转服务市场，已有六年的市场服务经验和服务团队、服务平台，能提供土地信息发布核实、陪同勘察、价值评估、法律咨询、土地项目策划、代办过户等全方位一体化配套服务。

 

　　为积极稳妥地推进土地流转工作，实现习主席当年博士学位论文《中国农村市场化研究》中提出的“建立全国性土地流转交易网络”的构想，同时也为了更好维护农民切身利益、提升农村土地的效益价值，土流网还协助政府率先在湖南省创建了全国首个省级土地流转服务产业链，包括数据中心、土地物权产权在线交易平台、土地金融服务等。

 

　　未来3-5年内，预计在成立300家市区土地交易中心、2800家县域土地流转服务中心、40000家乡镇农村服务门店。筹建全国土地物权产权交易所，负责登记托管交易和土地金融产品分销，扩大土流网流转服务半径，实现土地流转信息线上、线下无缝对接，为全国7.5亿农民提供最优质的流转服务，帮助他们成为土地流转和规模经营的积极参与者和真正受益者，促进农村土地经营权有序流转。