承包方称需付补偿费律师：可申请终止合同
眼看春耕时节将过，鄂州市华容区蒲团乡何桥村60多户农户却因
土地使用纠纷，面临有田不能耕的窘境。日前，村民王先生向楚天时报打来求助电话。
王先生定居在该村，靠打零工和种植香莲维持生计。一家人在村里约有1亩3分地口粮地，早年在村委会的主张下，转包给他人进行林果种植。“合同到期半年多，至今承包户都不归还我们的土地。”王先生说。
一同将
土地出租的还有15组的近30户村民。眼见春耕将过，土地又无归期，大伙心里很着急。该村组组长程志勇说，涉及该组的外包土地约有60亩，承包人张先生每年向村民支付
土地租金。“起初租金给得还算及时，就是没按合同约定涨钱，这两年就没给了。”程志勇说。
2014年10月1日合同承包期限终止，村民们大多不同意续约，但在收回土地过程中却阻力不断，至今田地上还种着承包户的桔子树。
昨日，记者致电承包人张先生，他表示“愿意归还土地”，但需要村里将果林的费用补偿给他，共计约10万元。对此，何桥村村委会治保主任蔡秋明表示：“村里协调多次，但在林果树处理问题上一直谈不拢。”据其出示的
土地承包合同约定：“承包期满后，林果树由双方协商处理，所得金额二八分成。”而在林果树总价值问题上，双方无法达成共识。
针对该村土地现状，鄂州市司法局昨日当值律师余国庆分析，“土地承包合同在合同有效期、承包期满责权归属等问题上都存在漏洞，这也导致了目前的困境。”针对当期情况，他建议何桥村村委会应尽快通过法律途径申请终止合同。
