农村房产证贷款需要什么条件

聚土网 2015-05-25 10:08
摘要:农村房产证贷款需要什么条件,土地金融
 农村房产证贷款需要什么条件

 
  农村房屋买卖之后,不少朋友以为万事大吉,不需要再费心办理任何手续。其实,这种想法是错误的。如城市房屋一样,农村房屋也是有房产证的,因此,买卖农村房屋之后,也需要记得办理农村房屋过户。下面,本文从农村房屋过户在哪儿办理,怎么办为您讲述农村房屋过户需要什么手续及材料。
  
  一、农村房屋过户在哪儿办理?
  
  办理农村房屋过户首先需要知道应该去哪里办理。根据我国法律的规定,办理农村房屋过户需要去乡或镇的国土所。
  
  二、 农村房屋过户怎么办,需要什么手续?
  
  农村房屋过户需要去乡镇国土所提出申请,提交相关材料后,当地国土所根据申请人提供的权属资料进行审查,实地进行勘丈、调查、公告,报国土局审核,注册登记,发证。
  
  三、 农村房屋过户怎么办,需要什么材料?
  
  农村房屋过户,房屋所有权依法发生转移,申请房屋所有权转移登记的,应当提交下列材料:
  
  (一)登记申请书;
  
  (二)申请人的身份证明;
  
  (三)房屋所有权证书;
  
  (四)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;
  
  (五)证明房屋所有权发生转移的材料;
  
  (六)其他必要材料。
  
  申请村民住房所有权转移登记的,还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。
  
  由于各地市的规定不同,办理农村房屋过户的,建议您在办理之前咨询当地的国土所等房屋管理部门。需要提醒的是,在购买农村房屋后,一定要记得去办理农村房屋过户手续,不要因为一时省事吃了亏。