土地确权多了几亩地,是好事还是坏事?

聚土网 2018-11-20 20:32
摘要:​农村土地确权是农村所有性质的土地都要进行确权,包括农用地、工业用地、建设用地、荒地等。而确权就是确定农村土地的使用权、承包经营权和所有权。那么,对于土地确权多了几亩地是好事还是坏事?农民会不会有麻烦?接下来我们听听专家是怎么解释的。

农村土地确权是农村所有性质的土地都要进行确权,包括农用地、工业用地、建设用地、荒地等。而确权就是确定农村土地的使用权、承包经营权和所有权。那么,对于土地确权多了几亩地是好事还是坏事?农民会不会有麻烦?接下来我们听听专家是怎么解释的。

首先,如果查了没有问题,那就是正常的,多出来的面积就是包产到户接近沟边留下来的,靠近路边留下的距离等等,没必要担心。这些都是从地面上来的面积,可能是之前机动地几户人家分出来的,或者包产到户剩下的土地刚好就给你了。土地确权对个体而言,则是明确自己对土地的各项权利,换句话说,确权之后,你承包土地的年限和权利就有了明确的法律依据,再也不像以前一旦出现纠纷,都是村官协调解决,糊里糊涂的,因此,土地确权对每个人来讲都是好事,可以享受更多的补贴和国家政策,对于你来说没有损失。

其次,农民可放心地进行土地流转,增加收入。土地确权后,土地资源就成为了农民固定的资产,在土地流转方面,农民可以依法保障自己的土地权利,有权流转土地,在国家征用土地时,凡是价格达不到农民不满意,均可不服从国家征用,这也受国家法律的保护。以往农村土地没有确权之前,土地流转存在很大的信任问题,农民在承包土地时不敢确保自己能种多久,不敢承包很多年限;而土地确权之后,有利于保护农民的资产,农民能够放心大胆地进行土地流转,增加自己地收入。

那么,农村土地确权后还能再分地吗?土地确权后可能会放开宅基地的买卖和促进承包地的流转,但不会影响之后的分地。新增人口能不能分地,与农村土地确权没有关系,主要是看咱农民村里是否留有机动地、新增的开垦地、合法收回的承包地,如果有以上性质的土地,那么新增人口就可分地。而对国家而言,土地遵循“赠人不增地,减人不减地”的原则,但这对于农村新增人口而言,多多少少会有些不公平,而土地确权就是用来保证农民对土地的所有权。

综合上述原因,针对多出来的土地,只要二次测量之后数据属实,你也无需过多担心,因为在登记簿中会如实填写“承包地二轮合同面积”和“实际测量面积”。相对来看对你来说算是好事,在今后的流转收益、农业补贴等惠农政策中,你可以享受到更多的政策福利。另外,今后如果面临土地被征用的问题,也有好处;但是,要是因为确权过程中的统计失误,比如说土地的界限划分并不是很清楚,这样一来就会出现多占地的行为。若是遇到这样的情况,还是及时上报村集体。所以,确权中多出了几块地,那就要看是哪种情况,然后才能判定是好是坏,大家怎么看呢?

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