“多亏了温岭农村合作银行的‘农村安居’贷款，要不然，我真的不知道农村怎么贷款。”昨天，城东街道前黄村村民林大伯对前来调研工作的温岭农村合作银行信贷员说。

 

       林大伯的妻子是一位残疾人，家庭收入偏低，只有一间陈旧的两层楼房。近期，村里推出了“立改套”项目，林大伯一家有了住套房的机会。但是，缺口的四五十万元改建费让他犯了难。

 

       “农村安居”住房消费贷款对林大伯来说，无疑是一场“及时雨”，让整个家庭展开了笑颜。前黄村共有建房户286户，和林大伯一样，建房资金不足的共有98户农户。截至目前，这98户农户已及时取得了温岭农村合作银行共1281.5万元的资金帮扶。

 

       “‘立改套’对农户来说是个好消息，但同时也让很多人陷入了资金不足的尴尬。今年4月，温岭农村合作银行正式出台相关文件，推出了‘农村安居’专项贷款，帮助农民兄弟解决‘立改套’资金难题。”农合行信贷管理部总经理江春富表示，“‘农村安居’贷款有两大特点，一是批量授信，解决农户的临时资金需求，即由村民委员会或村经济合作社统一申请，以农户批量授信的方式，减轻建房资金压力；二是利率相对较低，比普通贷款利率优惠了30%左右。”

 

       这一贷款是指向农户发放的用于购建“立改套”住宅消费贷款，包括“立改套”建造阶段贷款和办理了房产证、土地证后的存续阶段贷款。借款人需在65周岁以下，信用良好，无不良贷款余额和不良担保余额，可采用信用、保证、抵押、质押等方式贷款。单户贷款的最高额度为家庭可购建住房总造价的50%，单个“农村安居”项目所有农户的贷款总额不得超过市政府部分核准的项目总投资的50%。建造阶段贷款期限一般不超过3年，存续阶段贷款期限不超过10年。

 

       目前，我市共有37个“农村安居”住宅建设项目，温岭农村合作银行结合实际，积极对接，已和松门镇的沙镬、乌坑、山里皇、大坑沙、洞下等村达成签订授信意向。