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热门土地

  • 棉区土地流转，何以一举三赢？
    　　金秋九月，农民刚收完中稻，又去摘棉花打黄豆。 　　荆州区弥市镇双马村2组村民蔡国权正在收黄豆。4.3亩田，产黄豆1070斤，单价1.85元一斤，总收入不到2000元。 　　蔡国权算了一笔账：春季种麦子，夏季种黄豆，加上一季中稻，所有收入减去投入还倒亏，若算上人力成本，“要亏血本”。他分析原因，主要是“产量低，价格低”。收完这茬作物后，他打算把家里8.8亩地流转给合作社。 　　最近两三年传统农作物价格一直走低，尤其是棉花价格已跌至历史最低，去年籽棉价格单价一斤不到
    聚土网 2017-04-28 15:53 房地产 金融服务 农民工 xx
  • 土地流转纠纷中怎样保障利益不损？
    　　有利益的纠葛就会产生难以避免的纷争。土地，尤其是中国的土地从古至今都是必争之物，朝代的更迭很多时候都是因土地而生。 　　如今，土地流转大势不可逆，而流转的增加必然带来纠纷的增加。根据土地市场蓝皮书：中国农村土地市场发展报告（2015~2016）调研结果表明，河北（ 农用地、 商住地、 工业地）省、陕西（ 农用地、 商住地、 工业地）省、辽宁（ 农用地、 商住地、 工业地）省、浙江（ 农用地、 商住地、 工业地）省、四川（ 农用地、 商住地、 工业地）省、湖北（ 农用地、 商
    聚土网 2017-04-28 15:26 房地产 金融服务 农民工 xx
  • 土地流转不规范导致纠纷频发
    　　近日，蒋先生（化名）已经陪着父亲跑了多趟合肥市瑶海区法院新站法庭。因为家中耕地的承包经营权问题，他们和多位邻居以及村委会对簿公堂。上世纪90年代，父亲跟着自己离开农村老家，来到城市生活，家中的耕地也因此抛荒。但是蒋先生称，村委会在未经他们同意的情况下，擅自将家中10多亩耕地全部分给其他村民耕种。由于村里没有进行二轮土地承包，案件双方都没有土地承包经营权证书，但是都能拿出涉案土地所交农业税的记录。“老蒋很过分，当时明明是他自己不要耕地，在村委会主持下，愿意将土地转给我们耕种，现在国家要
    聚土网 2017-04-28 15:22 房地产 金融服务 农民工 xx
  • 土地流转助推高效农业发展
    　　近年来，金湖县塔集镇积极探索土地流转新模式，多种模式转“活”土地，推动现代农业集约化经营，促进了农业增产、农民增收。在土地流转中，塔集镇将结构调整、土地流转、生态旅游“三篇文章”一起做，不断健全土地流转服务体系，鼓励农户通过转让、出租、置换、转包、转租等多种模式转“活”土地，并鼓励种植能手、经营大户带头承包土地。截至目前，塔集镇已流转土地36500亩，占全镇土地承包面积的92%。 　　转变思想观念 　　增加农民收入 　　塔集镇把转变思想放在首位，不断提高对农村土
    聚土网 2017-04-28 15:18 房地产 金融服务 农民工 xx
  • 该如何办理土地流转抵押贷款？
    　　近日，土地流转抵押贷款政策开始逐步下达，目前各地主要处于确权的阶段。农友们都比较关心土地流转的相关事宜，特别是土地流转抵押贷款的操作流程，今日小农菌就为大家说道说道。 　　土地流转抵押贷款的含义 　　土地流转抵押贷款究竟为何物？从整体上来说，土地流转是指土地使用权的有效流转。拥有土地承包经营权的农户将土地经营权或者使用权转让给其他农户或经济组织，也就是所谓的保留承包权，转让使用权的行为即为土地流转。 　　土地抵押贷款即为以流转土地使用权作抵押来对取得土地使用权的
    聚土网 2017-04-28 15:17 房地产 金融服务 农民工 xx
  • 天水清水：土地流转“转”出啥效应
    　　近日，笔者来到清水县松树乡松树村清水兴农科技联合发展农民专业合作社基地，看到一派丰收景象，100多号人在这一片流转来的广袤土地上忙忙碌碌。“土地流转‘转’出了我们的好日子。”正在干活的刘列俊老人说。土地流转究竟“转”出了哪些效应？ 　　带动农民家门口就业 　　“合作社目前引进了美国的一种胡萝卜，种植面积是100亩，种的时候一天要150人左右，都是附近村的村民。”该合作社负责人李云平告诉笔者，合作社自成立以来，通过多种方式调动了周边14个自然村的剩余劳动力，年发放工资达
    聚土网 2017-04-28 15:16 房地产 金融服务 农民工 xx
  • 陕西各地土地流转927万亩 土地流转转出土地新希望
    　　土地流转是指拥有土地承包经营权的农户将土地经营权转让给其他农户或经济组织，实现农业的规模经营，最大限度激活土地效益。最近几年，在陕西省的一些县区，随着土地流转政策的实施，农业增产、农民增收这一困扰农村多年的难题正在逐步得到破解。 　　进入10月，陕北横山县无定河边的稻田一片金黄，种粮大户何玉招看着自己田里沉甸甸的谷穗，满心欢喜。 　　记者：今年收成怎样？ 　　横山县玉招农民专业合作社负责人何玉招：平均亩产达到1000斤，是不存在问题的。 　　记者：一亩地的
    聚土网 2017-04-28 15:15 房地产 金融服务 农民工 xx
  • 当前农村土地流转的风险因素
    　　我国农村土地经营由集约到分散曾经是个巨大的历史进步，包产到户的联产承包责任制激活了农村巨大的生产力。随着社会的全面进步和发展，分散经营的土地出现了资源配置效率低下等问题，土地的适度规模经营反而成了发展现代农业的必由之路。在此背景下，土地由分散到集约成为大势所趋。 　　截至2014年年底，全国承包耕地流转面积4.03亿亩，是2007年年底的6.3倍，流转比例达到30.4%，比2007年年底提高25.2个百分点。与此相应，在国家基本土地政策不变的前提下，多样性流转成了再次集约分
    聚土网 2017-04-28 15:14 房地产 金融服务 农民工 xx
  • 黄梅：土地流转流出新效益
    　　今年8月份，小池镇张东湾村把村里的470亩耕地，流转给蔬菜种植大户王晓龙，全部用来发展设施蔬菜。两个多月的时间过去，流转出来的土地已经开始产生效益，蔬菜基地种植的第一批蔬菜已经开始成熟并对外销售。 　　在一块菜地里，67岁的李仲东大爷，正在和几位妇女收割大白菜。他给记者算了一笔账，说土地流转之后，收入比自己种地要高出不少。 　　小池镇张东湾村村民李仲东：这个土地流转，老百姓可以搞到双重收入，首先第一个是每亩地500元钱，这是纯收入，第二个额外的就是有时间可以在这个流转土地的
    聚土网 2017-04-28 15:14 房地产 金融服务 农民工 xx
  • 重庆万盛经开区深化农村土地流转市场改革
    　　一是规范土地流转行为。出台《关于加强对工商资本租赁农地监管和风险防范的指导意见》，建立工商资本租赁农地事前、事中、事后监管和风险防范体系，规范农村土地流转市场。截至目前，参与农村土地流转市场企业238家，流传土地1.88万亩，土地适度规模经营面积6.32万亩。 　　二是健全土地流转服务机构。全区成立区级土地流转机构1个，镇级8个，各村成立土地流转服务点。签订流转合同6757份，流转合同的面积4.8858万亩。 　　三是建立完善仲裁体系。建立农村土地承包经营纠纷调解仲裁
    聚土网 2017-04-28 15:13 房地产 金融服务 农民工 xx