• 转让 价格 68000万元
  • 系统编码 JTB47809
  • 流转方式 转让
  • 流转年限 36
  • 土地用途 商服地
  • 面积(平方米) 76000
  • 预授信额 暂无
联系看地 客服热线:400-878-4566服务时间:(9:00~20:00) 所在地区:广东省-广州市-从化市-城郊街道-镇北社区
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土地信息

  • 土层厚度:不详
    防洪排涝能力:不详
  • 土壤质地:不详
    土地用途:商服地
  • 机械化度:不详
    流转用途:不详
  • 灌溉水源:不详
    配套设施: 不详

其他说明

本项目位于广州从化区S355道旁,周边配有学校、医院、公园,毗邻高速路口和地铁口,位置优越。总占地面积约3万平米,2014年通过招拍挂方式取得82%国土使用权(村委18%),已办好国土证,用地性质为商业,现已建好总建筑面积约15万平米,其中计容建筑面积约12万平米(商业商铺13958㎡已给回村委、商务公寓103399㎡共约1000套),2017年已办好预售许可证,已售300套,余700套待售(其中两房约100套,三房约600套,待售面积约7.6万平米),按广州商改住新规,该公寓只能卖给企业主,对个人限购。项目目前正在办理竣工验收手续,原业主意向整体转让。 1、转让优惠价:以待售面积均价9000元/平米计,总价约6.8亿元; 2、交易方式:A、直接收购待售公寓7.6万平米; B、直接收购项目公司(名下还有其他项目剩余的少量物业一并收购); C、名股实债方式合作或其他创新方式。 3、总负债约6亿; 4、原始发票约1.2亿,不包括工程造价(尚未结算)。

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