山西省太原市55亩商服地转让

更新时间:2016-01-26
  • 转让 价格 62.00万元/亩
  • 系统编码 JTB1176
  • 流转方式 转让
  • 流转年限 70
  • 土地用途 商服地
  • 面积(亩) 55.00
  • 预授信额 暂无
客服热线:400-878-4566服务时间:(9:00~21:00) 所在地区:山西省-太原市
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土地信息

  • 土层厚度:不详
    防洪排涝能力:不详
  • 土壤质地:不详
    土地用途:商服地
  • 机械化度:不详
    流转用途:其它
  • 灌溉水源:不详
    配套设施: 不详

其他说明

山西省太原市阳曲县城区55亩国有建设用地

【城市概况】阳曲县位于太原市北部,属于太原都市圈的北部门户节点。全县总面积2059平方公里,占太原市总面积的近三分之一,是太原市面积最大的县区。 全县常住人口14.41万人,其中城镇人口约6万人。阳曲县2013年完成地区生产总值35.95亿元;规模以上工业增加值23.01亿元;社会消费品零 售额8.65亿元;财政总收入7.01亿元;公共财政预算收入4.46亿元;固定资产投资35.72亿元;服务业增加值10.42亿元,;城镇居民人均可 支配收入18024元;农民人均纯收入5834元。目前县城内住宅均价约为2800-3500元/平,高端小区最高可达到4000多元/㎡,商铺价格约在 8000-10000多元/㎡。
【项目介绍】项目位于阳曲县城东新区,北同蒲线东南,城东新区中社八路以西,府前路以北,北阁街以东。土地总面积约55.539亩,用地性质:商业用地; 容积率3.18;建筑密度≤28.1%;绿地率≥30.2%;建筑限高70米;起拍价为3445万(62万/亩),竞买保证金700万元,竞买准备金 300万; 付款方式:一个月内付足成交价款的50%,余款在三个月内付清。
【项目优势】
 (1)太原到阳曲的阳兴大道已通车,太原到阳曲泥屯镇的道路正在规划建设中,太原到阳曲的时空距离缩短;未来阳曲县是承接太原工业转移的主要地区,是山西省固定投资最大的县城,随着大企业的入驻,将会带动当地房地产市场发展。 
(2)地块位于城东新区,是未来的政治、文化、文化、娱乐中心,是政府重点打造的黄金区域。
(3)阳曲县缺少真正的商业综合体,该地块重点打造的商业除了满足周边住宅居民的需求外,还将承载着老城区和工业园区的多方位的需求。从市场调研了解到, 前期由于市场没有真正意义上的商业用地的地块进行出让,很多投资人都很看好城东的商业地块,开发以后将会真正成为城东综合功能片区的轴心。
 (4)通往工业园区的大桥目前已动工,大桥桥墩已搭建,预计明年完工。届时,随着企业的不断入驻(未来工业园区的人流量将达到10万人以上),该地块承载的商业服务功能的导向将会更加凸显。